【導語】學區(qū)房在義務教育階段占據(jù)重要地位，很大程度上決定了孩子的學校和同學圈，所以家長們?yōu)榱颂暨x學區(qū)房也是操透了心，要考慮的事宜很多，比如：學區(qū)范圍、對口學校的好壞、房子的大小、居住環(huán)境、小區(qū)信息、價格價位等，都是我們要考慮的信息。為了方便大家對比、挑選以及了解學區(qū)房情況，小編整理了一些買了學區(qū)房家長的建議或正在挑選學區(qū)房家長的意見給大家，希望對想要買學區(qū)房的你有所參考。

　　去年12月我們家進入了換房購買了學區(qū)房隊伍，我和LG喜歡速戰(zhàn)速決，12月14日簽訂賣房合同，12月25日簽訂買房合同。最終選擇了領行國際。現(xiàn)將購房記錄分享如下，供大家參考。

　　如果說換房，我們應該是去年八月份開始，當時因LG工作調(diào)動，現(xiàn)居住地太遠，加之孩子1歲考慮上學問題。根據(jù)路徑依賴原則，因LG哥哥2014年底購買了水上華城房子，所以我們也在那一片看，看了一天基本上把水上華城、綠景苑、綠景馨園等房子看了個遍。之后幾個月兩人經(jīng)常出差，賣房也沒上心，12月14日有一對夫妻看中了我家立水橋房子并且簽訂賣房合同。得知學區(qū)房漲價厲害，因此需要馬上看房入手。

　　我們的需求是“學校差不多+能居住（加老人，五口人）”，原定的預算已經(jīng)買不起水上華城、綠景苑等房，所以關注了直升校文匯學區(qū)。記得那天周六，我們兩個把周邊能看的都看了，霧霾天整整跑斷了腿，看了東環(huán)居苑、麗水灣畔等房，最后鎖定在領行國際。在里面看了幾套，有業(yè)主的朋友租戶（在3號樓自己開公司）友好地跟你解釋各種利弊、有緊關著門業(yè)主在國外的，等等。都說領行國際因為有辦公居住環(huán)境差，但是我們兩經(jīng)過比較觀察，因為價格比周邊住宅低不少，并且房子比較新，看的那戶是兩套房打通辦公，因為需要開鑰匙公司職員在里面等著，我們兩跟那女孩聊了很長時間，問及領行國際的各種利弊。總體評估下來各方面基本符合我們的需求。于是乎讓中介約領行國際的幾個業(yè)主談，確定在周一談。

　　第一個業(yè)主，屬于不誠心賣，也是老江湖，各種不靠譜，Pass.

　　第二個業(yè)主，是公司主管，還在加班呢，我們直接去別人公司會議室談，最終交定金。次日簽訂合同，我們抽空在工作日的下班時間去感受了一下領行國際的下班高峰。沒有想象中那么多人。

　　買領行國際我們還看了同層其他戶的情況，基本上以業(yè)主自住為主。

　　如果說居住，我個人比較喜歡綠景苑，但是當需要購買的時候能接受的戶型朝向價格的房子基本都沒有了，所以只能選擇其他。現(xiàn)在比較起來，領行國際也不比綠景苑差。

　　1.從學區(qū)上看，直升校有好處；如果被劃出來，也應該劃入板廠吧，從就近原則。我們還想觀察幾年，如果文匯小學沒有成長起來，以后就在板廠學區(qū)買個小的房子落戶，板廠的小戶型房子還是不少的。

　　2.我和LG地鐵上下班，領行國際離地鐵更近。

　　3.雖說沒有小區(qū)綠化環(huán)境，但有龍?zhí)逗�公園，去哪里即便步行也是可以接受。

　　4.同樣的預算，購買的房子面積是領行國際大，家里人多，住得可以舒服一點。

　　兩居，105平，東南向，中間層。

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