【導語】學區(qū)房在義務教育階段占據(jù)重要地位，很大程度上決定了孩子的學校和同學圈，所以家長們?yōu)榱颂暨x學區(qū)房也是操透了心，要考慮的事宜很多，比如：學區(qū)范圍、對口學校的好壞、房子的大小、居住環(huán)境、小區(qū)信息、價格價位等，都是我們要考慮的信息。為了方便大家對比、挑選以及了解學區(qū)房情況，小編整理了一些買了學區(qū)房家長的建議或正在挑選學區(qū)房家長的意見給大家，希望對想要買學區(qū)房的你有所參考。

　　

　　先丟一個買賣房流程，括號里是工作日，這是最長的周期，一般不會這么久。

　　簽合同-房源核驗、資質(zhì)審核（15）-房屋評估（7）-面簽（15）-批貸-資金監(jiān)管（2）-過戶-放貸（15）-交房

　　后邊是拉拉雜雜的流水賬，給個簡單摘要吧

　　賣：

　　皂君東里

　　319 56+

　　買

　　裕中西里

　　427 66+ 中介費11W+ 稅費 7W+ 各種拆借2W-

　　出租房子搬家+配家具家電 5000-

　　5.9 賣房子掛出 鏈家簽獨家

　　5.10 5.11看裕中片區(qū)

　　看中一個房子 兩居 52.6平  379W 東南向4/6，業(yè)主五月底前要求150W，換房時間來不及，跟鏈家拆借各種費用太高，業(yè)主價格也沒談

　　攏，差了1W。。

　　5.13 5.14看房 裕中西里及育翔片區(qū)（新民胡同 47 370 ） 教場口6號院（60 380） 五路通（黃寺大街 55 395）

　　5.17差點賣掉自己的房子 322自己負責解抵押拆借，賣家公積金貸款換房，時間來不及沒談攏

　　5.18 19左右 中介推薦裕中東里 兩居 56平 382 南北向5/6 ，我那會兒糾結(jié)學區(qū)。沒肯去看房，錯過了這個房子。

　　5.24 跟wiwj看裕中房子

　　看中一個房子 56.5平 370W 南向4/6 兩居，業(yè)主在國外，視頻聯(lián)系感覺人還可以。

　　5.27 敲定合同細節(jié) 368W 56.5眼鏡戶型的房子

　　開始著急賣農(nóng)科院房子

　　5.28晚 得知房子被搶，特別特別郁悶

　　5.29 解除獨家 水木 趕集 同城各種網(wǎng)站發(fā)帖

　　5.30 lj 看了什剎海西什庫、黃小（415 單價8.5 這個真的動心了）

　　5.31 lj 看了一大片西師附小，六鋪炕一二三區(qū)（沒有特別合適的，出房少）

　　5.31wiwj  裕中西里  383 54.1 南北向 掛東窗把邊 4/6 等了業(yè)主3個小時，結(jié)果來了說太突然沒想好。我當場差點哭出來

　　6.2 跟lj看裕中西里 440 66的小三居，南北向，北向超走廊，樓整體斜著，其實是西南 東北向。

　　跟wiwj看 裕中西里 440 72平 兩居，西北向

　　看房子看煩了，想想400+還是三居比較合適，約業(yè)主談價格 ，業(yè)主心理底價430，約談過程發(fā)現(xiàn)有3W+的個稅，讓給我了。427合同價 中介費11W+

　　個稅3W+ 契稅3W+ 終于買房了！！！

　　6.3-6.6 各方人馬看農(nóng)科院的房子

　　6.7 lj帶客戶 簽合同 公積金貸款 掛價 323 319成交 ，因為買家走公積金貸款。需要提前解抵押

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