新學(xué)年即將到來，不少家長為能讓孩子有一個良好的求學(xué)環(huán)境，已經(jīng)開始四處看房。入讀的學(xué)校決定著入住的區(qū)域，學(xué)區(qū)房在新一輪百姓住房置換潮中，再一次受到青睞。

　　為了孩子 有個求學(xué)的好環(huán)境

　　“真沒想到房子這么好賣”。由于工作的調(diào)動，舒女士打算把新建縣的房子賣掉轉(zhuǎn)買到青山湖區(qū)來。考慮到自己的房子在新建縣兩所高中之間，地段比較好，舒女士試著以略高于市場的價格將自己113平方米的房子報價到39萬元。出售信息一發(fā)布，舒女士就開始為報價過高導(dǎo)致延緩成交而擔(dān)心起來。沒有料到的是，當(dāng)天咨詢電話響個不停，第二天即有看房人愿意以39.5萬元的價格訂房，對方告訴舒女士看中她的房子就是為了小孩上學(xué)方便。還沒來得及答應(yīng)，另一個訂房電話就打進來了，“我出40萬元，其他一切手續(xù)費均由我出，但你必須盡快跟我簽訂合同，我好趕在小孩開學(xué)前搬進來”。同時掛出房源的萬先生則相對落寞，雖然其房源地處南昌縣澄碧湖邊，按常理屬于市場熱捧的水景房，但因不屬于學(xué)區(qū)房，除了幾家中介外，再沒有其他的購房意向電話。

　　學(xué)區(qū)房好賣，但市場上成熟的學(xué)區(qū)房卻也難買。林先生最近到處在尋找適購房源，他的條件只有一個，那就是房源所在地有兒子能入讀的好學(xué)校。眼看著小孩即將小學(xué)升初中，但林先生對目前居住地所能入讀的中學(xué)都不滿意，想要擇校，一來指標(biāo)不易，二來離家遠(yuǎn)上學(xué)也太辛苦，最好的辦法是買一套有好學(xué)校入讀的學(xué)區(qū)房。“叫人想不到的是，這類房子昂貴不說，房源還特別緊俏”，林先生有些抱怨地說道。

　　名校進駐 帶旺樓盤銷售

　　8月初，很多市民的手機上都接到了一條相同的短信，“名校名師，孩子成功注定！21大名校教育圈就在家門口，”這是某樓盤的宣傳廣告，該樓盤正是以教育資源作為其最大的賣點。而青山湖板塊最近熱銷的香溢花城，廣告宣傳中同樣主打教育牌——“引進江西師大附小”。

　　專家認(rèn)為，選擇學(xué)區(qū)房置業(yè)，首先源于父母“讓孩子享用最好的教育資源，也就是讓孩子贏在起跑線上”這一思想。其次，由于南昌市實行就近入學(xué)，如果跨區(qū)域選擇學(xué)校，就要付數(shù)萬元不等的贊助費、擇校費，小學(xué)、初中、高中一路念下來，僅贊助費就是一筆不小的開支。如果在名校附近買到一套房子，既解決了孩子上學(xué)的難題，又解決了居住問題。而根據(jù)我國的傳統(tǒng)觀念和現(xiàn)在的家庭人口結(jié)構(gòu)，未來社會和家庭對孩子投資只會越來越多，越來越重，教育置業(yè)因此必將獲得長期穩(wěn)定增長的利益回報，這正是物業(yè)與教育聯(lián)姻的核心價值所在。

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