老有所養，老有所樂，這是所有人在退休后的心愿。

　　隨著社會的發展，如今涉及老人贍養、再婚、房屋產權確認之類的問題和糾紛越來越常見。而且，由于缺乏法律知識，越來越多的老年人在利益受損時不知道如何為自己維權，常常是勞心勞力，卻收效甚微。

　　為此，接下來我們試圖通過幾個典型的案例，為老年朋友們出出主意，希望能給老人們的維權支支招。

　　自己的房產要“牢牢把握”

　　關鍵詞：房屋產權糾紛

　　案例：國慶節前夕，80歲的蘇老太把女兒盛某告上了法庭，因為盛某在蘇老太不同意的情況下，經某置換公司中介，將蘇老太承租的一套公產房屋置換到自己名下，并強迫蘇老太在房屋置換合同上按下了手印。沒過多久，盛某又將蘇老太送到了養老院。傷心至極的蘇老太為此與親生女兒對簿公堂，要求繼續承租該房。法院最終支持了蘇老太的訴訟請求。

　　說法：房產是老年人擁有的最主要財產，隨著城市房屋的大面積拆遷，房產也成為子女爭相繼承和分割的一筆較大額財產，由此使房屋確權成為老年人維權的新焦點之一。

　　子女侵權的表現形式多種多樣：有的是在房屋拆遷過程中，私自將老人的承租權、產權人姓名變更到自己名下，或是將拆遷安置費私下領走；有的在出資購買老人具有使用權的房屋后，私自將戶口遷入老人居住地，并私自更改戶主及產權（租賃）人，影響老年人住房的置換、買賣；有的是共同居住的子女自己購買住房后，仍占據老人住房，影響老年人的生活；還有的是同住人以贍養、照料老年人生活為名，購買房屋產權、遷入戶口、更改戶主等等。根據法律規定，老年人有權依法處分個人財產，子女或者其他親屬不得干涉，不得強行索取老年人的個人財產。

　　建議：處理房產要給自己“留后路”。

　　一些老人出于種種考慮，把房屋提前過繼給子女，結果有的子女在拿到房產后，不像原來那樣孝敬父母，甚至有的還將老人掃地出門。此時，由于房子已歸子女所有，老人再想要回房產就很難了。

　　因此說，老人對自己私有財產的處置一定要慎重，不要急于將房產轉讓給子女或他人；老人可以通過遺囑等方式來處置自己的財產，以免以后出現不必要的糾紛。

　　此外，有的老人買房子時由于貸款難等原因以子女名義辦理貸款，子女成為產權人，但實際上是老人自己月月還款。當老人與子女產生糾紛后，子女說房子是自己的，老人又沒有證據，只能吃啞巴虧。這類情況下，老人一定要有書面的補充協議和約定，說明房子是自己出資買的，擁有永久居住權等類似約定。

　　老年人維權要突破“親情防線”

　　關鍵詞：多子女的贍養難題

　　案例：年逾七旬的趙大媽丈夫很早過世，自己將兩兒兩女撫養成人。如今，兒女都已成家立業，兩個女兒和小兒子都擁有自己的住房，唯獨大兒子生活比較困難，一直跟著趙大媽一起生活。

　　去年春節前后，趙大媽把原屬自己名下的房產過戶給了大兒子，沒想到，其他3個兒女此后便經常為此事與趙大媽爭吵，認為她偏向大兒子，并以此為由不再給付老人贍養費。

　　最終，趙大媽下決心將3個兒女告上法庭，法院判決她的3個兒女每人每月給付贍養費100元，并共同承擔趙大媽今后的醫藥費。

　　說法：根據法院的統計，贍養案件一直是涉老民事案件中數量較多、矛盾較為突出的案件。引發贍養糾紛的主要原因大多與年輕人的道德規范和法律意識的缺失有關，有些兒女之間互相攀比，誰都不愿意多出一分錢，或因老人處理財產不公等原因拒不履行贍養義務；有些兒女法律意識淡薄，視贍養老人為負擔，根本不盡贍養義務；還有些兒女家庭負擔過重，生活拮據，無力贍養父母以致引發父母與兒女之間的矛盾。

　　遺憾的是，受傳統觀念和文化程度的影響，過去許多老年人在合法權益受到侵害后要么礙于情面，擔心打官司會加深與兒女的矛盾和裂痕而不愿告狀，要么害怕打完官司子女會報復，自己的處境更加艱難而不敢告狀，還有不少老人對子女懷有很深的感情，始終不愿訴諸法律，希望用親情來化解糾紛，結果只有忍氣吞聲、默默承受。

　　建議：贍養老人既是道德要求，更是法定義務。無論子女自認為不贍養老人的理由如何充分，都是法律所不允許的。特別提醒受侵害的老年人，只有努力突破“親情防線”為自己維權，才能在客觀上減少侵權事件的發生。

　　通過中介找老伴要摸清底細

　　關鍵詞：騙婚陷阱

　　案例：60歲出頭的王老伯喪偶多年，3年前經人介紹與中年婦女李某相識，不久，二人就辦理了結婚登記手續，并舉行了結婚儀式。此后，二人常因一些瑣事爭吵。前年國慶節，王老伯從外邊回家，發現李某失蹤了，家中近兩萬元的存款也不見了。李某從此再也沒有露面。萬般無奈下，王老伯于去年7月到法院起訴，要求與李某解除婚姻關系。法院兩次向李某的老家四川寄去應訴通知書都被退了回來，原因是郵政部門證實當地“查無此人”。法院認為，李某離家出走9個月未歸，足以證明二人的感情確已破裂，于是判決王老伯和李某離婚。

　　說法：近年來，中老年人異地婚姻呈現出不斷上升的趨勢，一些外地中老年婦女出于改善生活狀況，或是為了子女未來發展等各種目的嫁到經濟相對發達的城市，當然，其中也不乏以婚姻為誘餌騙人錢財者。而不少中老年男子對婚后的困難估計不足，倉促與女方結合，由于婚姻相對草率，感情基礎并不牢固，因此多以失敗告終。

　　建議：這起案件給男性中老年朋友提了個醒，當與外地婦女結婚時一定要詳細核實對方的住址、家庭背景等個人信息，而且要有可靠的介紹人，這樣才不會導致自己陷入人財兩空的尷尬境地。

　　同時一定要記住，不要在不了解對方和財產未做處理時就草率登記再婚。老人再婚，首先要考察一下對方，看看有無感情基礎，將來能否互相照顧。其次，要分清錢財，避免后患。老人在辦理再婚登記手續前，可以在第三者在場的情況下，簽署“再婚協議書”，協議雙方都不繼承對方的原有住房，無論誰先“走”，原住房屋均由各自的子女處理。這樣，既可避免家庭矛盾，也可約束另一方的不良動機，使老人再婚真正能達到“老有所伴”的目的。

　　父母再婚兒女仍有贍養義務

　　關鍵詞：再婚引發的贍養風波

　　案例：楊大爺的妻子在20多年前就因病去世了，他一個人含辛茹苦養大了3個兒女，并先后幫他們建立了自己的小家庭。2007年底，楊大爺與無兒無女的周阿姨再婚了。沒想到，父親的再婚卻遭到了兒女們的強烈反對，原來同住的小兒子夫婦也搬走了，再加上楊大爺的身體越來越不好，醫藥費不斷增加，老兩口生活十分拮據。

　　楊大爺多次要求兒女依法履行贍養義務，可兒女們都以父親再婚有人扶養為由予以拒絕。走投無路的楊大爺最終將兒女推上了被告席。法院依法判令楊大爺的3個兒女每人每月給付贍養費150元，并承擔老人今后的醫藥費。

　　說法：楊大爺的遭遇恐怕在再婚老人當中具有一定的代表性。在再婚老人的兒女當中，有的只是以老人再婚為借口，實際上是不想盡贍養義務；有的是擔心自己臉面不好看，而以不盡贍養義務為托詞，實際上是反對老人再婚；更有甚者是考慮到老人去世后的遺產繼承問題。

　　不過，無論是出于什么目的，兒女們干預老人再婚或不盡贍養義務的做法肯定是錯誤甚至是違法的。老年人的婚姻自由受到法律保護，子女的贍養義務不因父母的婚姻關系變化而終止�；橐龇ㄒ幎�，子女應當尊重父母的婚姻權利，不得干涉父母再婚以及婚后的生活。因此，不論父母的婚姻關系如何變化，子女都必須履行其應盡的贍養義務。

　　建議：有時候子女不肖，老人自身又實在有困難，那就得拿起法律武器保護自己。

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